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土地增值税审计

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土地增值税审计

  • 所属分类:所得税汇算

  • 点击次数:
  • 发布日期:2018/01/29
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详细介绍

       是指转让国有土地使用权、地上的建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人,以转让所取得的收入包括货币收入、实物收入和其他收入为计税依据向国家缴纳的一种税赋,不包括以继承、赠与方式无偿转让房地产的行为。纳税人为转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权、并取得收入的单位和个人。课税对象是指有偿转让国有土地使用权及地上建筑物和其他附着物产权所取得的增值额。土地价格增值额是指转让房地产取得的收入减除规定的房地产开发成本、费用等支出后的余额。土地增值税实行四级超额累进税率。

土地增值税审计

土地增值税审计所需资料清单

       1、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证 

     2、公司设立时的章程、合同、协议 

     3、设立和变更登记时的批文、验资报告 

     4、年度资产负债表、利润表 

     5、资产被淘汰、变质的经济、技术等原因的说明;

     6、企业法定代表人、主要负责人和财务负责人签章证实有关资产已霉烂变质、已无使用价值或转让价值、已毁损等的书面申明; 

     7、中介机构或有关技术部门的品质鉴定报告; 

     8、无形资产的法律保护期限文件; 

     9、有关被投资方破产公告、破产清偿文件;工商部门注销、吊销文件;政府有关部门的行政决定文件;终止经营、停止交易的法律或其他证明文件; 

     10、有关资产的成本和价值回收情况说明; 

     11、被投资方清算剩余财产分配情况的证明。 

       1、营业执照副本、税务登记证、组织机构代码证 

     2、公司设立时的章程、合同、协议 

     3、设立和变更登记时的批文、验资报告 

     4、年度资产负债表、利润表及年度纳税申报表及附表 

      5、总账、明细账、现金日记账、银行存款日记账、会计凭证 

     6、现金盘点表、存货盘点表 

     7、银行存款对账单、银行存款余额调节表 

     8、固定资产明细折旧表及主要项目产权证明 

     9、长短期投资情况明细表,投资协议,被投资单位营业执照及资产负债表 

     10、长短期借款合同,有关抵押担保资料 

     11、发票使用情况汇总表 

     12、项目简介 

     13、招投标文件 

     14、总、分包合同 

     15、工程预算书 

     16、工程结算书 

     17、土地增值说项目登记表 

     18、土地增值税纳税鉴定说明事项 

     19、转让房地产有关资料 

     20、销售情况汇总表 

     21、公司现在执行的相关行业会计制度 

     22、公司内部管理制度及相关的内控制度 

     23、相关收入、成本等重要经营合同、协议 

     24、被审单位声明书 

       25、业务约定书 


本文网址:http://www.rdcsgw.com/product/554.html

关键词:保定审计,土地增值税审计,保定财务

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